資產管理公司單立柱廣告牌競租公告
連云港市工投集團資產管理有限公司，對七座廣告牌按現狀進行整體打包對外競租。相關情況公告如下：
一、坐落位置及基本概況
1、310國道南、大浦河東雙面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于310國道南側、大浦河東側，周邊建有中石化加油站。此處視野開闊，車流量大，受眾多，是企業形象及產品宣傳的好位置。廣告牌高度自地面以上21米，牌面長18米，寬6米，無亮化。
2、鹽河南路東側、秦東門大街北側三面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于鹽河南路與秦東門大街交匯處東北角，與孔望山遙相呼應。秦東門大街是連接海州古城、孔望山、桃花澗、石棚山等風景區及海州經濟技術開發區的重要通道。廣告牌高度自地面以上18米，牌面長18米，寬6米，有亮化。
3、瀛洲路西側、婦聯河北側雙面式大型單立柱廣告牌坐落于瀛洲路、毗鄰 G25 長深高速、G30連霍高速寧海收費站及G204國道入口。周邊分布有眾多國內國際知名品牌的汽車4S店，受眾消費層次高，廣告認可度強。廣告牌高度自路面以上21米(自牌面頂部算起)，牌面長18米、寬6米，無亮化。
4、瀛洲南路西側、九嶺路北側（現名雙擁路）三面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于瀛洲南路與九嶺路（雙擁路）交叉路口西北角，緊鄰中石油加油站，周邊分布著興隆裝飾城、振興國際花卉城及眾多汽車4S店，受眾面廣。瀛洲南路是從市區南大門進入連云港市主城區的交通干道，車流量大。廣告牌體自地面以上高18米（自牌面頂部算起），牌面長18米、寬6米，有亮化。
5、港城大道西、國家糧庫南（雙面式)。港城大道是連云港連接市區和連云區、開發區以及徐圩新區的交通要道，東北方向為高新區，西南方向密接市區（海州區）人口密度大，企業坐落密集，車流量極大。高度自路面以上15米，牌面長18米、寬6米。
6、瀛洲南路西側、寧海立交橋北側雙面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于瀛洲南路西側、寧海立交橋北側，G25長深高速、G30連霍高速寧海收費站及G204國道入口處，緊鄰中石油加油站及眾多汽車品牌4S店，是企業形象及產品宣傳的好位置。高度自路面以上15米，牌面長18米、寬6米，有亮化。
7、港城大道南側、G25長深高速東側三面異型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于港城大道與G25長深高速交匯處，牌面為小幅弧形。港城大道是連云港市區連接江蘇自貿試驗區連云港片區、國家級連云港經濟技術開發區、連云區、港口及徐圩新區的主要干道，車流量大、受眾廣。廣告牌高度自地面以上21米（自牌面頂部算起），牌面長18米、寬6米，無亮化。
二、租賃/發布用途
僅限用于發布合法商業廣告及公益廣告，承租人不得轉租。
三、租賃/發布底價及期限
租賃發布底價為38萬元，期限為一年。
四、付款方式
付款方式：一次性付款。出租方開具增值稅普通發票或增值稅專用發票。
五、公告及報名期限
公告期為2025年11月13日起至2025年11月27日9時20分止。報名時間為2025年11月27日9時30分前。
六、競租條件
1、不接受聯合體報名。
2、競租人及廣告客戶單位能獨立承擔民事責任能力，相關經營證照齊全、有效，無不良記錄，無失信行為并出具企業征信報告。
3、競租人及廣告客戶單位負責廣告畫面樣稿的設計，畫面的內容需符合《中華人民共和國廣告法》及其他法律法規的有關規定。因廣告內容、版式、畫面等導致的一切糾紛均由承租人及廣告客戶單位自行解決，所產生的一切后果均由承租人及廣告客戶單位自行承擔。
4、競租人及廣告客戶單位須具有良好的商業信譽，有社會責任感，自覺承擔公益廣告發布義務。
七、特別說明
1、承租方租賃單立柱廣告牌的須簽訂《大型單立柱廣告牌租賃合同》（見附件1）及《租賃（承包）安全協議》（見附件2），廣告客戶單位發布廣告的須簽訂《廣告發布合同》（見附件3），同時簽署《廉潔共建協議書》（見附件4）。
2、遇有國家、省、市重大活動須發布公益廣告時，承租方及廣告客戶單位需無條件服從。公益廣告發布任務結束后，雙方簽署補充協議，甲方按公益廣告發布的天數和面數折算順延乙方租期,計算公式為：順延天數=公益廣告占用面數×公益廣告發布天數÷廣告牌總面數。
3、競租人及廣告客戶單位獲得承租/發布權后，在合同簽訂后7日內一次性付款，如合同簽訂后7日內乙方未付款，競租保證金將自動扣除，合同自動解除，同時兩年內不得參加我公司廣告牌公開競租。我公司對單立柱廣告牌另行對外公開競租。
4、合同到期后，承租方需在5個工作日內自行拆除廣告畫面，如承租方在規定期限內未拆除畫面，出租方將自行拆除畫面，拆除費用每面100元，拆除費用將從履約保證金中扣除，出租方不負責保存拆除下來的廣告畫面。廣告客戶單位發布的廣告畫面由出租方負責拆除。
八、競租保證金繳納及退還方式
競租人及廣告客戶單位需在2025年11月27日9時20分前向我公司指定的如下銀行賬戶一次性繳納人民幣4萬元作為公開競租保證金（以入賬時間為準），繳款方和報名方必須一致，匯款賬號必須是競租人及廣告客戶單位賬號，未按時繳納保證金的，不得參加公開競租。報價最高者獲得承租/發布權，競租保證金4萬元中的部分將自動轉為履約保證金，差額部分轉為租金。若競租人及廣告客戶單位對我公司資產造成損失或有其他違約情形的，我公司有權從保證金中直接扣除。如果競租人及廣告客戶單位無違約，我公司在合同執行完畢10個工作日內無息退還。未獲得承租/發布權的，我公司在公開招租結束后10個工作日內無息退還保證金。
競租人及廣告客戶單位獲得承租/發布權后當場放棄或未在規定期限內（見附件7）與出租方簽署合同的，保證金則不予退還，同時兩年內不得參加我公司廣告牌公開競租。我公司對單立柱廣告牌另行對外公開競租。
賬戶名稱：連云港市工投集團資產管理有限公司
開戶銀行：江蘇銀行浦中支行
銀行賬號：11560188000106226
九、競租時間、地點及聯系人
1、競租時間：2025年11月27日9時30分(如遇特殊情況，競租時間另行通知)。
2、競租地點：連云港市工投集團資產管理有限公司（連云港市海州區海連中路76號）215會議室
3、聯系人：趙女士
聯系電話：18936685003
十、競租時應提交材料
1、填寫清楚、完整的報價資料(見附件5)。
2、營業執照、法人代表身份證及復印件。
3、委托他人代理的，須提交授權委托書、代理人身份證及復印件(見附件6)。
4、競租保證金匯款單或繳款收據。
5、企業或個人征信報告。
以上提交材料須逐頁加蓋公章并用信封密封,信封封口加蓋競租人及廣告客戶單位公章。
十一、競租流程
1、對競租人及廣告客戶單位提交的報價單進行現場拆分并宣讀各競租人及廣告客戶單位報價，報價最高者成為候選人。
如只有一家企業報名，以不低于底價成為候選人。如最高報價中有兩人或兩個以上相同的，現場進行第二輪報價，所報價格不得低于第一次報價，以此進行類推。
2、競租人及廣告客戶單位報價低于單立柱廣告牌租金底價的，視為無效報價，保證金不予退還。
3、獲得單立柱廣告牌租賃/發布權的競租人及廣告客戶單位若當場放棄候選人資格，可由第二順序方依次取得候選人資格，以此類推，但無效報價除外。凡放棄候選人資格的競租人及廣告客戶單位保證金不予退還。
4、候選人需公示1天，在公示期間無異議的，該候選人確定獲得承租/發布權，并向其發出《成交通知單》。
5、競租人及廣告客戶單位獲得承租/發布權后未在規定期限內（見附件7）與出租方簽署合同的，保證金則不予退還，同時兩年內不得參加我公司廣告牌公開競租。我公司對單立柱廣告牌另行對外公開競租。
6、未能確定承租方及廣告客戶單位的，由我公司另行對外公開競租。
十二、本公告解釋權屬連云港市工投集團資產管理有限公司。
附件1：大型單立柱廣告牌租賃合同
附件2：租賃（承包）安全協議
附件3：廣告發布合同
附件4：廉潔共建協議書
附件5：大型單立柱廣告牌租賃/發布報價表
附件6：授權委托書
附件7：成交通知書
附件8：廣告順延補充協議
連云港市工投集團資產管理有限公司
2025年11月13日