公司因經營發展的需要，擬將所擁有的裕泰新村16#樓1、2層商業房產進行對外公開競價租賃發包，現就相關情況公告如下：

一、租賃物的基本情況

租賃物（裕泰新村16#樓）位于連云港市開發區花果山大道555#，總建筑面積為5665.51平方米，樓層主體為6層框架結構。16#樓3至5層為居民住宅區域； 1、2層為門面用房，共計5套。

二、租賃物范圍

出租裕泰新村16#樓1、2層房屋，建筑面積約為726.75平方米。現對8#-12#共計5個標段進行招租（見附件4）。意向報名人可在招租公告發布5日內前往進行實地考察。

三、租賃物用途

只能用于經營商鋪或辦公（限制酒店及人群密集型場所經營），不得改作其他用途，以租賃雙方簽署的協議為準。承租人不得轉租或分租。

四、租賃期限

租賃期限為 3年。

五、租賃底價

房屋公開招租設第一年租金底價，裕泰新村16#樓1、2層各標段第一年租賃底價（見下表）。

從第二年起，每年按上年應交承包款的5%遞增。每個標段只有一個通過預審的競租人報名的，以租金底價上浮10%中標。

六、報名條件

1、競租人應是企業法人、政府機關、事業單位、依法登記的社團組織或依法登記的個體工商戶。

2、競租人無違法或不良信用（經營）記錄，無債權債務糾紛。

3、競租人的相關經營證照齊全、有效。

4、競租人具有自負盈虧、自擔風險能力。

5、競租人須嚴格履行《商鋪租賃協議》。

七、招租程序

1、對報名人的報名條件進行預審。通過預審資格的報名人，可以進入競價環節。

2、通過預審的報名人必須按規定時間交納競租保證金2000元/標段。交納競租保證金的截止時間為2019年12月20日下午5時。競租保證金的交納方式為銀行轉賬。銀行轉賬時須注明款項用途(包括報名人、報名項目名稱)。

競租保證金的收款單位為：連云港裕禾物業服務有限公司

開戶行：中國工商銀行連云港云臺支行

賬  號：1107010209281000436

3、通過預審的報名人，根據出租方通知進行投標報價。采取明標底價現場填寫報價單，對各標段“租賃底價”進行報價。以不低于第一年租賃底價進行投標報價，報價最高者，為中標者，如最高價出現并列報價，則采取多輪報價確定。所報價格低于各標段租賃底價的，為廢標。

4、未競得人的競租保證金在競價結束后五個工作日內不計息返還；競得人的競租保證金轉為租賃保證金。

八、競租人報名提交材料

1、填寫清楚、完整的競租資料。

2、營業執照副本及其復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復印件。

3、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。

4、報名人提供的所有資料都要加蓋公章。

九、報名時間、地點

(一)報名時間：2019年12月9日上午10時起，截止時間至2019年12月20日下午5時。(工作日)

(二)報名地點：裕禾物業公司二樓辦公室（連云港市開發區昌圩湖72號昌圩湖物業辦公室）。

(三)報名聯系人：金立柱      手 機：13775483646

十、本公告合同所附的租賃協議（草案），為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據。

十一、競標時間、地點

另行通知

附件1：商鋪租賃協議（草案）

附件2：租賃安全協議（草案）

附件3：房屋（場地）出租安全告知書

附件4：裕泰新村16#樓（1、2層）樓面示意圖

                                                                              連云港裕禾物業服務有限公司

      2019年11月27日

 裕泰門面協議

裕泰門面平面圖

裕泰門面安全協議

裕泰門面安全告知書